全国首套房平均利率（数据来自融360平台）

　　中国江西网讯 记者郑周贇报道：近日，“银行个人房贷额度紧张”说法一度甚嚣尘上。中国江西网财经记者在走访南昌市场发现，多家银行仍然正常受理个贷业务，但由于受到年终决算影响，贷款暂停发放。

　　但部分银行仍没有逃过额度紧张的“魔咒”，整个12月份没有一笔个贷放出。有业内人士预测，未来房贷利率继续上涨的可能性依然存在。

　　南昌房贷平均利率5.39% 排名全国18位

　　中国江西网财经记者走访南昌的中国银行、建设银行、交通银行、民生银行、江西银行、招商银行等多个网点了解到，多家银行的个贷经理表示，目前首套房贷利率是在基准利率基础上上浮10%，个别银行上浮幅度达到15%；二套房房贷利率基本上浮15%，个别银行上浮达25%。

　　根据融360最新的房贷报告显示，11月全国首套房平均利率为5.36%，相当于基准利率的1.09倍，环比10月上升1.13个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。

　　而在其监测的35个城市首套房贷款平均利率中，中国江西网财经记者注意到，南昌11月份首套房贷款平均利率为5.39%，相当于基准利率的1.15倍，排名全国第18位，

　　中原地产首席分析师张大伟表示，目前大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%，1.1倍基准利率已经成为房地产市场刚需的主流。对于购房人来说，意味着购房贷款成本继续上升。