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突来横财 拆迁拿到百万现金该如何打理?

2019-05-24 11:40:47 分类:热点观察 作者:宝哥
标签:盘盈 ow8g 小勐拉银河国际点击

社会在进步,城市在建设,“拆迁”已经不是一个新鲜词,伴随拆迁而诞生的百万富翁不计其数。所以在众多理财问答平台上,经常能看见这些人的身影,多数为中老年人,他们没有做过生意,没有需要用到大笔钱的地方,于是这笔钱就闲置下来。

其实,宝哥自己也遇到了这样的问题。父母都是工薪族,他们把自己的一生都奉献给了教育事业,劳其所得,这辈子也就积攒了这么一套房产。那也是我长大的地方,生活了十几年,说拆就拆了,码字的时候,心里还是蛮伤感的。父母告诉我,房子1月就要拆了,他们想回家再看几眼,从他们的语气中能听出来,房子对他们来说是一种依靠,房子没了,心里总是空空的,没有安全感,而拆迁拿到的补偿款,也成为了一个问题。

从两种思维角度去分析,在有百万闲置资金的情况下,我们该如何理财

老有所依的中式理财思维

1、如拆迁后无房产。先买房,房子是老人的依靠,自己的房子住起来才舒服。尽管地方不同,但是一般补偿金额都是按当地房价来算的,在当地买一套差不多的房子还是绰绰有余的。50%的资金用于首付,30%的资金存入银行定期理财,10%的资金放入银行活期用于还房贷,10%的资金放在余额宝用于日常开支(包含保险)和备用。通过理财收益和剩余留存资金可以轻松还房贷,日子过的也没压力。

2、如拆迁后有房产。不用愁于住所问题,这笔资金就彻底的闲置出来了,即使放在银行定期存款每年5万左右的收入也足够老人家生活。这笔资金可以用于提高生活质量,比如购置代步车、用做旅游经费等。或者购买商铺、房产出租,当“包租公”也是一笔很安逸的收入,房产还能算是一种财富。

互联网时代理财思维

在这个信息时代,,都是教科书里写着的理财方式。前些年伴随互联网迅猛发展诞生的P2P比特币都是时下比较流行的理财方式。在这些理财方式里,宝哥最看好的还是最简单门槛最低的P2P理财,随着合规化,P2P理财最终也会写入教科书内,这是毋庸置疑的。

回归正题,当这笔横财由一个互联网理财人掌握时,该怎么打理?

关于买房,预计明年房产市场即将降温,随着“租购并举”新政策,可以不用担心住房的问题,那么关于房子的负担也可以放一放了。这笔钱该怎么打理?

理财,当然不能把鸡蛋放在一个篮子里,按100万的闲置来算,宝哥把这笔钱分成4个模块。

1、保命的钱(20%),用于购买家庭保险以及储备解决家庭突发的大开支,这笔钱可以放进长辈们的余额宝/余利宝里,需要使用的时候比较方便。余额宝/余利宝的收益(4%左右)比银行活期高出很多,是一个不错的选择。

2、保本升值的钱(50%),这笔理财资金的前提就是安全,其次才是收益。所以宝哥会选择重仓P2P网贷的老资历大平台,在大体量的庇护下,危险系数很低,收益中等(综合8%左右)。可以选择长期标的,推荐6-12月,太长了也不好。

重仓平台选择的标准:排名靠前、资金实力强、背景强、活动多、活跃程度高,一般选择1-2家为宜。

3、提高收益的钱(20%),这笔资金是用于提高整体收益的,同样是以安全为前提,但以收益为投资参考,选择重点是那些发展中有潜力的平台。这是最难的一个环节,因为既要安全又要保证收益(综合13%左右),只有在P2P理财中是能够实现的。

轻仓平台选择的标准:收益可观、初具合规化、风控到位、业务类型有优势(偏向抵押类),以3-6月期限为佳,一般选择3-4家平台分散投资

4、“生钱”的钱(10%),打新薅羊毛,这与双12抢预期收益、超过1月标以上的羊毛,宝哥是不会选择的。这笔钱在没有把握的时候,也会选择增投在活动力度大的稳健平台上。

羊毛平台选择标准:以活动为导向,以最终收益为选择标准,以平台数据大法)

按宝哥这样的资金规划,每年综合收益可以轻松达到:9.4%,恰巧接近P2P理财的平均收益。

话说回来,宝哥其实也很想替父母理财,把这笔资金充分的利用起来,但是看到年迈的父母他们眼神里的那些情愫吧,我还是支持他们的选择的,毕竟老有所依,这笔财富是他们一辈子辛苦换来的,我们要做的,就是孝顺他们,给他们安全感。

作者:宝哥 个人微信公众号:网贷健力宝(WDjianlibao)

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